第三百四十九章 商场选址
对于唐海涛的称赞，张达谦虚道：
“唐总不必这么说，还是术业有专攻嘛。你们也知道，我没什么爱好，购物可能就是其中一项吧。”
“张总，是您太谦虚。”张想笑道，“在座的谁不知道？您可是香江的马术冠军！而且，您在高尔夫球上的造诣，也是相当不俗啊！”
瞬间，会场里响起了一片附和声。
“哈哈，我们还是说回正题吧。”张达笑着对张智说道，“张总监，虽然你选的地方不太适合建商场，但是你对工作的用心，我们都能感受到，谢谢你的提议。”
“张总，您言重了！”张智再次起身，连连向张达欠身道，“这些都是我分内的职责，只可惜没能派上用场。”
“怎么能说没用呢？要不是你抛砖引玉，讨论也不会进行地这么顺利。”张达说道，“各位，接下来我们要找几个公共交通便利且附近有商圈的地方，作为商场的备选地。”
“张总，符合您要求的地方，我倒是知道一个！”一开始就和张达持相同意见的张想说道，“这个地方，就是胡南路！”
张达沉吟着说道：“胡南路？我记得那边修路已经修了好几年了吧？”
“是的，张总，那边再修地铁，目前还没有完工。”张想当即说道，“不过，也正是因为修地铁的原因，导致原本发达的胡南路商圈，逐渐落寞了起来。现在进行收购的话，价格不会高。”
“不过，胡南路周边的商圈还是在的。一来玄武湖地铁站离那里很近，附近的金茂汇、苏宁环球购物中心等商场目前还在营业。”
“中央路上，有金陵威斯汀大酒店、香格里拉酒店等五星级酒店，很适合在附近开一家高档商场。”
听完张想的话，会议室里不少人纷纷点起了头。
唐海涛则问起了关键的问题：“想副总，地铁的工期到哪年完工你知道吗？”
“预计是在2024年完工。”张想说道，“新建一座大型商场，至少也要花费一年半到两年的时间。等明达广场建好后，兴许正好能赶上地铁完工。到时候，公共交通就更加便捷了！”
“不过，胡南路似乎没有空地可以让我们收购啊？”唐海涛接着问道，“那边毕竟是金陵曾经的商业中心之一，早就经历过一轮大开发了。”
“是的，所以我把目标放在了一家经营不善的商场上面。”张想说道，“我托朋友打听过消息，那就商场的老板，的确有转让商场的想法。”
“而且，那家商场有不少商户已经退租了，清退起来也很方便。最关键的是，那家商场的地理位置并不差，就在大十字路口边。”
“经营不善的原因，除去修路的因素外，和老板聘请的管理团队能力不足也有关系。”
“具体的资料我也准备好了，马上群发到各位的邮箱里。”
“可以，胡南路的这家商场可以作为备选地址之一！”看完张想发来的邮件后，张达点头道，“只是，我们最好能把毗邻商场的这座写字楼一并收购下来。按照我的计划，是要在商场旁边兴建高级餐厅和酒店的。”
从一开始，张达就没准备建一座普通的商场。
经历过一系列的成功后，他开始坚信“要么不做，要做就要做好”的理念。
更何况，只要在两年半的时间里建成商场，他就能得到亚马逊集团2%的股票。
也就是说，哪怕日后商场真的赔了本，张达在商场上的收益，也会远远地大于他的支出。
谷/span要知道，亚马逊目前的市值，可是万亿美元啊！
“没问题，张总，我会去和对方进行试探性的谈判。”张想当即说道，“这倒是听说，商场旁的写字楼，和商场是同一个老板。”
“既然他有意出售商场，应该不会介意顺带搭上写字楼吧。”
“要真是这样，我们倒也省事了！”张达笑道，“各位还有其它地址推荐吗？”
“张总，我有一个地方推荐！”财务总监张雪萍说道，“地址就位于江宁区的小龙湾地铁站旁边。”
“在地铁站旁边，有一家占地面积的大酒楼有转让的想法，我觉得我们可以尝试收购。”
“小龙湾地铁站靠近百家湖商圈，地铁站外就是主干道，位置很显眼。”
“好，那大家也研究一下！”张达笑道，“雪萍总监还真是能者多劳啊。”
集团里姓张的总监不少，为了在他们同时在场时作出区分，集团里也对他们逐渐形成了不同的称呼。
像是张智，就被大家称作“张总监”。
性格温柔，做事细心的张雪萍，则得到了“雪萍总监”或是“雪萍总”的昵称。
“哪里，张总，我也是想为集团多做些贡献，才贸然献策。”张雪萍笑道，“如果我的想法不够成熟，还请各位嘴下留情啊。”
看过张雪萍提供的资料后，张想主动说道：“小龙湾这个地方不错，我觉得可以作为备选地点之一。”
唐海涛说道：“嗯，我暂时也看不出毛病来。”
“那就把这两个地方作为备选吧。”张达说道，“想副总，你更擅长交际，在国内的人脉也广，这件事就交给你负责！你去接触下商场和酒楼的老板们，看看谁的报价更合适。”
张想点头道：“好的，张总！我会尽快完成这项工作。”
“嗯，辛苦你了。”张达点点头，随后看向人事总监卢璐，“卢总监，我想年后集团各个部分都得进行一次扩招。”
“我赞成，张总。”卢璐当即说道，“集团现在正在以日新月异的速度发展，确实需要更多的人才。”
张达最后一点头：“好，各位，那就散会吧！”
两天后，张达见到了喜气洋洋的张副主任。
“张达同志，羊首的鉴定结果出来了！是真品！”
张达笑道：“那太好啦！你们直接把它带回燕京吧。”
“嘿嘿，这事不着急，反正羊首已经回家啦。”张副主任说道，“我还有个好消息要告诉您！”
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“唐总不必这么说，还是术业有专攻嘛。你们也知道，我没什么爱好，购物可能就是其中一项吧。”
“张总，是您太谦虚。”张想笑道，“在座的谁不知道？您可是香江的马术冠军！而且，您在高尔夫球上的造诣，也是相当不俗啊！”
瞬间，会场里响起了一片附和声。
“哈哈，我们还是说回正题吧。”张达笑着对张智说道，“张总监，虽然你选的地方不太适合建商场，但是你对工作的用心，我们都能感受到，谢谢你的提议。”
“张总，您言重了！”张智再次起身，连连向张达欠身道，“这些都是我分内的职责，只可惜没能派上用场。”
“怎么能说没用呢？要不是你抛砖引玉，讨论也不会进行地这么顺利。”张达说道，“各位，接下来我们要找几个公共交通便利且附近有商圈的地方，作为商场的备选地。”
“张总，符合您要求的地方，我倒是知道一个！”一开始就和张达持相同意见的张想说道，“这个地方，就是胡南路！”
张达沉吟着说道：“胡南路？我记得那边修路已经修了好几年了吧？”
“是的，张总，那边再修地铁，目前还没有完工。”张想当即说道，“不过，也正是因为修地铁的原因，导致原本发达的胡南路商圈，逐渐落寞了起来。现在进行收购的话，价格不会高。”
“不过，胡南路周边的商圈还是在的。一来玄武湖地铁站离那里很近，附近的金茂汇、苏宁环球购物中心等商场目前还在营业。”
“中央路上，有金陵威斯汀大酒店、香格里拉酒店等五星级酒店，很适合在附近开一家高档商场。”
听完张想的话，会议室里不少人纷纷点起了头。
唐海涛则问起了关键的问题：“想副总，地铁的工期到哪年完工你知道吗？”
“预计是在2024年完工。”张想说道，“新建一座大型商场，至少也要花费一年半到两年的时间。等明达广场建好后，兴许正好能赶上地铁完工。到时候，公共交通就更加便捷了！”
“不过，胡南路似乎没有空地可以让我们收购啊？”唐海涛接着问道，“那边毕竟是金陵曾经的商业中心之一，早就经历过一轮大开发了。”
“是的，所以我把目标放在了一家经营不善的商场上面。”张想说道，“我托朋友打听过消息，那就商场的老板，的确有转让商场的想法。”
“而且，那家商场有不少商户已经退租了，清退起来也很方便。最关键的是，那家商场的地理位置并不差，就在大十字路口边。”
“经营不善的原因，除去修路的因素外，和老板聘请的管理团队能力不足也有关系。”
“具体的资料我也准备好了，马上群发到各位的邮箱里。”
“可以，胡南路的这家商场可以作为备选地址之一！”看完张想发来的邮件后，张达点头道，“只是，我们最好能把毗邻商场的这座写字楼一并收购下来。按照我的计划，是要在商场旁边兴建高级餐厅和酒店的。”
从一开始，张达就没准备建一座普通的商场。
经历过一系列的成功后，他开始坚信“要么不做，要做就要做好”的理念。
更何况，只要在两年半的时间里建成商场，他就能得到亚马逊集团2%的股票。
也就是说，哪怕日后商场真的赔了本，张达在商场上的收益，也会远远地大于他的支出。
谷/span要知道，亚马逊目前的市值，可是万亿美元啊！
“没问题，张总，我会去和对方进行试探性的谈判。”张想当即说道，“这倒是听说，商场旁的写字楼，和商场是同一个老板。”
“既然他有意出售商场，应该不会介意顺带搭上写字楼吧。”
“要真是这样，我们倒也省事了！”张达笑道，“各位还有其它地址推荐吗？”
“张总，我有一个地方推荐！”财务总监张雪萍说道，“地址就位于江宁区的小龙湾地铁站旁边。”
“在地铁站旁边，有一家占地面积的大酒楼有转让的想法，我觉得我们可以尝试收购。”
“小龙湾地铁站靠近百家湖商圈，地铁站外就是主干道，位置很显眼。”
“好，那大家也研究一下！”张达笑道，“雪萍总监还真是能者多劳啊。”
集团里姓张的总监不少，为了在他们同时在场时作出区分，集团里也对他们逐渐形成了不同的称呼。
像是张智，就被大家称作“张总监”。
性格温柔，做事细心的张雪萍，则得到了“雪萍总监”或是“雪萍总”的昵称。
“哪里，张总，我也是想为集团多做些贡献，才贸然献策。”张雪萍笑道，“如果我的想法不够成熟，还请各位嘴下留情啊。”
看过张雪萍提供的资料后，张想主动说道：“小龙湾这个地方不错，我觉得可以作为备选地点之一。”
唐海涛说道：“嗯，我暂时也看不出毛病来。”
“那就把这两个地方作为备选吧。”张达说道，“想副总，你更擅长交际，在国内的人脉也广，这件事就交给你负责！你去接触下商场和酒楼的老板们，看看谁的报价更合适。”
张想点头道：“好的，张总！我会尽快完成这项工作。”
“嗯，辛苦你了。”张达点点头，随后看向人事总监卢璐，“卢总监，我想年后集团各个部分都得进行一次扩招。”
“我赞成，张总。”卢璐当即说道，“集团现在正在以日新月异的速度发展，确实需要更多的人才。”
张达最后一点头：“好，各位，那就散会吧！”
两天后，张达见到了喜气洋洋的张副主任。
“张达同志，羊首的鉴定结果出来了！是真品！”
张达笑道：“那太好啦！你们直接把它带回燕京吧。”
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