第三百四十八章 张总说的对！
傍晚时分，张副主任便带着一众考古学家出现在了禄口机场。
张达从集团里派了辆大巴车，把张副主任一伙人连人带行李地打包到了江南灶餐厅。
他们一行人下榻的酒店，也正是香格里拉酒店。
餐厅的包厢里，张达见到了一众办理过入住手续的张副主任等人。
寒暄几句后，张副主任便悄悄地对张达说道：
“张达同志，我有件事情想要私下和你说一下。”
张达点头道：“行，我让服务员给我们找个单间。”
很快，两人便在服务员的引领下，坐进了一个单独的小包厢里。
张达说道：“张副主任，请说吧。”
“张达同志，我代表圆明园管理员，感谢您的帮助。”张副主任说道，“算上这尊羊首，您已经捐给我们三尊兽首啦。”
“别客气，我也只是恰逢其会而已。”张达说道，“不过，您就不怕鉴定结果有问题吗？”
“我绝对信得过您，您说是真的，那十有八九就是真的。”张副主任说道，“只是，又劳您破费了。”
“其实，对于文物回购的事情，我们也很矛盾。”
“不论是站在一名华国人的立场，还是出于我的工作考虑，我都希望能有更多被掠夺的文物回归祖国。
可不少外国人，就是利用我们国人的爱国情怀，把这些文物的价格越炒越高。”
所以，每次有想您这样的爱国人士花天价回购被掠夺到国外的文物并捐赠给国家，我都感觉受之有愧。”
说着，张副主任起身向张达鞠躬道：“张达同志，我由衷地感谢您！”
“哈哈，张副主任，真的不必客气。”张达起身道，“再说，这尊兽首，我也没花钱买。”
张副主任纳闷地抬起头：“啊？您不用这么安慰我的。”
“我真没安慰你。”张达摆手道，“这羊首，是花旗一位…呃，一位国际友人送给我的。”
张副主任：“？？？”
…
第二天上午，张达把兽首交给专家组进行鉴定后，又召开了一场集团高层会议。
照例在会议室里的主位上坐定后，张达开口道：“各位，今天会议的主题只有一个，那就是讨论建设明达广场的方案。”
明达广场，便是他给目前还停留在口头上的商场准备的名字。
建造这座商场的提案，已经在之前的会议上通过。
徐天泽率先发言道：“张总，各位同事，我认为当前最重要的任务，就是选好商场的地址。”
张达点头道：“徐总监说的没错，如果不先解决选址的问题，说别的都是纸上谈兵。”
“张总，关于商场的选址，我有一些想法。”张智开口道，“大家都知道，集团去年扩张地很快，所以我一直担心这边的两栋写字楼不够大家使用，一直想着为集团找一个类似产业园区的地方，好满足未来的扩张需求。”
“在物色合适的产业园区的过程中，我恰好发现，在河西地区，靠近金陵眼的地方，就有一片适合建成商场的空地，并且正在进行招标。”
“具体的卫星地图我已经上传到了集团的网盘里，大家可以看一下。”
“张总监，有心了。”张达赞许道，“各位先进网盘看一下张总监发的图片吧。”
谷/span众人异口同声道：“好的，张总！”
很快，张达便在网盘里找到了张智上传的卫星地图。
随即，他微微皱了皱眉头。
张智找到的空地确实很大，可附近的交通并不方便。
除了少数几班公交外，最近的地铁站也在2公里之外，可谓是天然的劣势。
而且，附近也没有其它的商圈。
张想也发现了这个问题，他组织好语言开口道：“张总，这个地方的交通并不方便啊。”
张智解释道：“公共交通的确不是很方便，但附近有很多高档居民楼，他们会是我们未来的天然的客源。”
“而且，只要商场未来建成并打响名声，慕名而来的人自然会越来越多，公共交通便利与否也就没那么重要了吧？”
虽然心里赞成张想的看法，但张达还是决定再听听其他人的看法：
“唐总，你怎么看？”
唐海涛苦笑道：“张总，我实话实说，对于商场选址我是个门外汉。刚才听到想副总和张总监的观点，我觉得他们说的都有些道理，可我说不准到底谁对谁错。”
张达又问道：“其他人呢？有什么看法尽管提。”
往常高度统一的明达高层们，在商场的选址问题上分成了两派。
最后算下来，赞成张想观点的人数，倒是和支持张智观点的人数旗鼓相当。
做决策的事情，自然落到了张达头上。
“各位，我比较赞成想副总的观点。”面对众人期待的目光，张达毫不犹豫地说道，“我认为，公共交通的便利程度，以及周边有无其它商圈，对于一家商场而言都是十分重要的。”
“决定开一家商场后，我便对金陵的基德广场和香江的中环置地广场进行了调研。我发现，两家商场有一位相似点。”
“首先，两家商场都有可以直达的地铁，在公共交通上相当便利。”
“各位在讨论商场的选址问题时，可能带入了自己平时的习惯。比分说你们习惯了开车出门，自然就会觉得公共交通不太重要。”
“可事实却恰恰相反，公共交通对于一家商场而言，是十分重要的。”
“大家可以参考下金陵的另一家知名商场，金鹰。他们开在金陵的商场，大部分都有可以直达的地铁，这也是他们人流量的保障之一。”
“此外，商场附近有没有其它的商圈，也是非常重要的。”
“各位可以想一想，如果现在让你出门购物，你首选的地方，一定是新街口、珠江路或是宁江区的百家湖这几个大型商圈。”
“究其原因，自然是因为你们清楚，这些商圈里有不止一家的大型购物商场，如果在一家商场找不到合适的商品，还可以转去下一家商场。”
“如果我们把商场建在附近缺少商圈的地方，天然就会流失掉一部分客流，你们觉得呢？”
会议室里顿时安静了下来。
半分钟后，一阵热烈的掌声忽然响了起来。
张智起身，恭敬地向张达鞠躬道：“张总，您说的对！”
唐海涛也欠身道：“张总，在商场的问题上，您就是我们的老师啊！”
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张达从集团里派了辆大巴车，把张副主任一伙人连人带行李地打包到了江南灶餐厅。
他们一行人下榻的酒店，也正是香格里拉酒店。
餐厅的包厢里，张达见到了一众办理过入住手续的张副主任等人。
寒暄几句后，张副主任便悄悄地对张达说道：
“张达同志，我有件事情想要私下和你说一下。”
张达点头道：“行，我让服务员给我们找个单间。”
很快，两人便在服务员的引领下，坐进了一个单独的小包厢里。
张达说道：“张副主任，请说吧。”
“张达同志，我代表圆明园管理员，感谢您的帮助。”张副主任说道，“算上这尊羊首，您已经捐给我们三尊兽首啦。”
“别客气，我也只是恰逢其会而已。”张达说道，“不过，您就不怕鉴定结果有问题吗？”
“我绝对信得过您，您说是真的，那十有八九就是真的。”张副主任说道，“只是，又劳您破费了。”
“其实，对于文物回购的事情，我们也很矛盾。”
“不论是站在一名华国人的立场，还是出于我的工作考虑，我都希望能有更多被掠夺的文物回归祖国。
可不少外国人，就是利用我们国人的爱国情怀，把这些文物的价格越炒越高。”
所以，每次有想您这样的爱国人士花天价回购被掠夺到国外的文物并捐赠给国家，我都感觉受之有愧。”
说着，张副主任起身向张达鞠躬道：“张达同志，我由衷地感谢您！”
“哈哈，张副主任，真的不必客气。”张达起身道，“再说，这尊兽首，我也没花钱买。”
张副主任纳闷地抬起头：“啊？您不用这么安慰我的。”
“我真没安慰你。”张达摆手道，“这羊首，是花旗一位…呃，一位国际友人送给我的。”
张副主任：“？？？”
…
第二天上午，张达把兽首交给专家组进行鉴定后，又召开了一场集团高层会议。
照例在会议室里的主位上坐定后，张达开口道：“各位，今天会议的主题只有一个，那就是讨论建设明达广场的方案。”
明达广场，便是他给目前还停留在口头上的商场准备的名字。
建造这座商场的提案，已经在之前的会议上通过。
徐天泽率先发言道：“张总，各位同事，我认为当前最重要的任务，就是选好商场的地址。”
张达点头道：“徐总监说的没错，如果不先解决选址的问题，说别的都是纸上谈兵。”
“张总，关于商场的选址，我有一些想法。”张智开口道，“大家都知道，集团去年扩张地很快，所以我一直担心这边的两栋写字楼不够大家使用，一直想着为集团找一个类似产业园区的地方，好满足未来的扩张需求。”
“在物色合适的产业园区的过程中，我恰好发现，在河西地区，靠近金陵眼的地方，就有一片适合建成商场的空地，并且正在进行招标。”
“具体的卫星地图我已经上传到了集团的网盘里，大家可以看一下。”
“张总监，有心了。”张达赞许道，“各位先进网盘看一下张总监发的图片吧。”
谷/span众人异口同声道：“好的，张总！”
很快，张达便在网盘里找到了张智上传的卫星地图。
随即，他微微皱了皱眉头。
张智找到的空地确实很大，可附近的交通并不方便。
除了少数几班公交外，最近的地铁站也在2公里之外，可谓是天然的劣势。
而且，附近也没有其它的商圈。
张想也发现了这个问题，他组织好语言开口道：“张总，这个地方的交通并不方便啊。”
张智解释道：“公共交通的确不是很方便，但附近有很多高档居民楼，他们会是我们未来的天然的客源。”
“而且，只要商场未来建成并打响名声，慕名而来的人自然会越来越多，公共交通便利与否也就没那么重要了吧？”
虽然心里赞成张想的看法，但张达还是决定再听听其他人的看法：
“唐总，你怎么看？”
唐海涛苦笑道：“张总，我实话实说，对于商场选址我是个门外汉。刚才听到想副总和张总监的观点，我觉得他们说的都有些道理，可我说不准到底谁对谁错。”
张达又问道：“其他人呢？有什么看法尽管提。”
往常高度统一的明达高层们，在商场的选址问题上分成了两派。
最后算下来，赞成张想观点的人数，倒是和支持张智观点的人数旗鼓相当。
做决策的事情，自然落到了张达头上。
“各位，我比较赞成想副总的观点。”面对众人期待的目光，张达毫不犹豫地说道，“我认为，公共交通的便利程度，以及周边有无其它商圈，对于一家商场而言都是十分重要的。”
“决定开一家商场后，我便对金陵的基德广场和香江的中环置地广场进行了调研。我发现，两家商场有一位相似点。”
“首先，两家商场都有可以直达的地铁，在公共交通上相当便利。”
“各位在讨论商场的选址问题时，可能带入了自己平时的习惯。比分说你们习惯了开车出门，自然就会觉得公共交通不太重要。”
“可事实却恰恰相反，公共交通对于一家商场而言，是十分重要的。”
“大家可以参考下金陵的另一家知名商场，金鹰。他们开在金陵的商场，大部分都有可以直达的地铁，这也是他们人流量的保障之一。”
“此外，商场附近有没有其它的商圈，也是非常重要的。”
“各位可以想一想，如果现在让你出门购物，你首选的地方，一定是新街口、珠江路或是宁江区的百家湖这几个大型商圈。”
“究其原因，自然是因为你们清楚，这些商圈里有不止一家的大型购物商场，如果在一家商场找不到合适的商品，还可以转去下一家商场。”
“如果我们把商场建在附近缺少商圈的地方，天然就会流失掉一部分客流，你们觉得呢？”
会议室里顿时安静了下来。
半分钟后，一阵热烈的掌声忽然响了起来。
张智起身，恭敬地向张达鞠躬道：“张总，您说的对！”
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